團體信用生命保險
（日文：団体信用生命保険）

 

前言

「團體信用生命保險（日文：団体信用生命保険）」是日本買房子時候的一種特別的保險，通常簡稱為「團信（日文：団信）」。「團信」是辦理房貸時加入團信保險，之後若被保險人過世，則由保險公司支付剩下的房貸。

現在外國人也在日本很容易可以買房子，所以有興趣在日本買房子的人可以注意一下。

團體信用生命保險種類

通常的「團信」是當被保險人過世或處於高度障害狀態時候代為支付房貸。

但，如果被保險人是重大生病時，仍須繼續支付房貸。

所以可依照按照自身情況加入特約，例如3大疾病的特約是得到癌症、中風、急性心肌梗塞時，保險公司將代為支付房貸。

團體信用生命保險加入條件

一般來說可以加入團信須是辦理新規房貸，再融資的人。而且加入以後無法變更團信方案。

另外，因為團信是類似生命保險，所以要告知自己健康狀況，有時候可能無法加入保險。

團體信用生命保險費用

一般原則是房子貸款金利内自動包含團信的保險費用。但是有時候，加入團信有優惠房貸金利，所以先要確認。

但請要注意Flat35（日文：フラット35） 不包含團信。可能最近年輕人利用Flat35買房子，所以如果自己打算利用Flat35的人必須注意這一點。如果自己想加入團信的話，自己必須另外加入。

結尾

基本上從金融機關房貸時候強制要加入團信，但屬Flat35等時為任意加入。所以必須自己注意加入情形。而且雖然加入可能也有支付上限。

另外，如果不加入團信也可用加入一般生命保險等方式可以調整自己的負擔風險。